Средняя цена предлагаемых квартир в новостройках, по данным JLL в настоящее время составляет 1 683 евро, без учета НДС за квадратный метр, что на пять евро выше по сравнению с ценами июня 2012 года. Самая низкая сумма цен составляет менее 1500 евро за квадратный метр, платных подписчиков при покупке 1,5 и 2,5-комнатная квартира. Средняя цена на все другие типы квартир выше, чем 1600 евро за квадратный метр. Андреа Zahorska, старший аналитик в рынке недвижимости JLL сказала что в период разработчики вывели на рынок новый ассортимент квартир, что позволило им получить
необходимый денежный поток.
С другой стороны, остались в беде те разработчики, которые во время бума значительно переплачивали из за свойств не эффективных компаний, которые застряли на фазовых диаграммах, так как они не в состоянии были получить банковское финансирование, сказала аналитик консалтинговой группы JLL. Доступ к финансированию, по крайней мере груз прошлого и лишь адаптируемость являются ключевыми факторами успеха на рынках недвижимости в современном мире. Они думают, что нынешняя ситуация играет на руку разработчиков выйдя на рынок, потому что они имеют лучшие цены, установленные новых строительных проектов, чем старые.
Jones Lang LaSalle является международная консалтинговая компания, которая предлагает финансовые и комплексные проектирование профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. Словацкий филиал Jones Lang LaSalle был создан в 2006 году. В настоящее время оказывает услуги по инвестиционному консалтингу, оценке недвижимости, маркетинговым исследованиям, консультации по аренде офисных, жилых, производственных помещений и услуг в области управления проектами и управление недвижимостью.
Статья подготовлена компанией StalkerGroup
