Недвижимость в Словакии сильно упала

Недвижимость в Словакии сильно упала

Цены на жилье в Словакии все еще снижаются.

Цены на жилую недвижимость в Словакии на портале  StalkerGroup https://slovbiz.ru/  и они продолжают снижаться. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости во втором квартале этого года составила 1 227 евро, снизившись на 0,65% по сравнению с предыдущим кварталом и составило ежегодное снижение на 2,3%.
В первом квартале этого года,  средняя цена на жилую недвижимость в Словакиисильно упала, в то время как  в квартальном исчислении прошлого года этот показатель равнялся 0,1% в год, во втором квартале этого года он составил 2,3%. Это следует из расчетов Национального

Словакия недвижимость www.slovbiz.ru
Словакия недвижимость www.slovbiz.ru

Банка Словакии (НБС), который основан на данных Национальной ассоциации риэлторов (NARKS).

Компания StalkerGroup  наблюдает, что средние цены на жилье в последние кварталы несколько снизились и текущий показатель ниже средних цен чем в 2007 году, сравнить цены можно здесь: https://slovbiz.ru/property/

Продолжение снижения средней цены на дом в Братиславе продолжается в соответствии с сигналом (NBS) что может привести к стагнация на рынке жилья. В связи с неопределенностью в еврозоне рынок недвижимости в Словакии все еще не имеет таких стимулов, которые будут способствовать повышению спроса на жилье. Таким образом, развитие словацкого рынка жилья в ближайшие месяцы, не следует ожидать каких-либо существенных изменений.

Средняя цена на покупку дома в Братиславе и большинстве регионов Словакии снизилась во втором квартале, за исключением региона Нитра, Жилина, где показатель вырос на 0,97%.

В районе Братиславы и Trencin цены в регионе упали более резко чем в предыдущем квартале. В частности в районе Братиславы средняя цена жилой недвижимости за квадратный метр упала на 0,84% до 1644 евро за квадратный метр, а в районе  Trenčín на 3,5% до € 658 за метр квадратный.

В области Банска Быстрица, текущие средние цены на жилье упали, в то время как в предыдущем квартале произошел наибольший рост цен на недвижимость. В Жилине средняя цена на жилье немного выросли за второй квартал подряд.

Снижение средних цен практически всех типов жилья зафиксирован NBS . Наиболее нетрадиционными к снижению средней цены всегда были однокомнатные квартиры, но и здесь можно наблюдать снижение на 2,6% по сравнению с предыдущим кварталом где снижение зафиксировано на 1,3% в годовом показателе. Снижение цены однокомнатных квартир сегодня, может быть связан с коррекцией значительного роста цен на них в предыдущем квартале. Более значительное повышение в соответствии с прогнозом NBS наблюдается на  просторные виллы, где средняя цена увеличилась гораздо больше чем средняя цена стандартного дома.

Статья подготовлена компанией StalkerGroup www.slovbiz.ru

div#stuning-header .dfd-stuning-header-bg-container {background-image: url(https://slovbiz.ru/wp-content/uploads/2019/03/Slovakia_EU_3003.jpg);background-size: initial;background-position: top center;background-attachment: initial;background-repeat: initial;}#stuning-header div.page-title-inner {min-height: 200px;}#main-content .dfd-content-wrap {margin: 0px;} #main-content .dfd-content-wrap > article {padding: 0px;}@media only screen and (min-width: 1101px) {#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars {padding: 0 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child {border-top: 0px solid transparent; border-bottom: 0px solid transparent;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width #right-sidebar,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width #right-sidebar {padding-top: 0px;padding-bottom: 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel {margin-left: -0px;margin-right: -0px;}}#layout .dfd-content-wrap.layout-side-image,#layout > .row.full-width .dfd-content-wrap.layout-side-image {margin-left: 0;margin-right: 0;}