//
новости деловой словакии slovbiz.ru

Публикации

По данным НБС в настоящее время данные опубликованы совокупная цена жилой недвижимости на всей территории Словакии в первом квартале 2012 года по сравнению с предыдущим кварталом и достиг почти плоский общая стоимость EUR/m2 1235. В настоящее время в среднем снижение цен на жилье на 1 EUR/m2 медленный по сравнению с четвертым кварталом спад квартале 2011 года на 0,9 процентных пункта до 0,1% и медленное ежегодное уменьшение на 0,4 процентных пункта до 2,3%.

Развитие средней цены для каждого типа жилья имеет существенное различие. Большинство текущих ценах выросли однокомнатные квартиры и, наоборот, упали цены на большинство среднем четыре-комнатные квартиры. Средние цены на жилье в первом квартале 2012 года имеет незначительный рост впервые за три года, в то время как цены выросли как на стандартные дома, также и на более просторные виллы. Повышенный интерес в домах может быть связан с возможностью получить  примерно сопоставимую сумму для строительства нового дома или большой новой квартиры.

Словацкий рынок жилья вырос в середине 2011 года предложения по продаже квартир и домов. Сокращение идет в основном на однокомнатные квартиры в Словакии на продажу и аренду. Остается сокращение на продажу и предлагает более просторные дома и виллы в аренду, очевидно, по имеющимся данным владельцев интерес представляет аренда. В настоящее время на рынке жилья. Продолжающееся преобладание предложения жилья над реальным спросом на нее, по-прежнему оказывает существенное давление к снижению цен в продаже, аренде на жилую и коммерческой недвижимость в Словакии.

В основном средняя цена дома для всей Словакии в результате падения цен на жилье вызывает небольшой ажиотаж. В большинстве стран, в последние два квартала, видны лишь минимальные изменения средних цен на жилую и коммерческую недвижимость в Словакии. Различия между средними ценами на жилье в регионах разных Словакии, имеет тенденцию к сокращению. В последние кварталы, еще более выраженным, чем изменения в разнице между максимальной и минимальной средней ценой дома и квартиры в двух кварталов подряд.

В настоящее время на рынке жилья в Словакии, потребность частично удовлетворена, особенно для молодых семей, а также до пятидесяти домохозяйств, которые рассматривают инвестиции в улучшение предыдущего жилья. Развитие определяется в экономической деятельности и развертывание текущей ситуации и ожиданий домашних хозяйств, особенно тех, кому нужно решить вопрос жилья. Положительный стимул может быть достигнут и ожидаемым выпуском банками стандартов закона кредитования по жилищным кредитам, которые могли бы поддерживать интерес домохозяйств в этих продуктах. С другой стороны, известно, что значительная часть новых жилищных кредитов на рефинансирование старых кредитов и реконструкции существующего жилищного фонда не может быть в ближайшем будущем, по этой причине можно ожидать существенного восстановления на рынке жилья.

Несмотря на текущий квартал снижение средней цены дома один евро уже может быть признаком некоторых стабилизации рынка жилья Словакии.  Средняя цена дома в Словакии, будет в ближайшие месяцы падать.

Discussion

No comments yet.

Post a Comment

*

slaruen

Фотогалерея

Реклама

___________________________

ВАША РЕКЛАМА ЗДЕСЬ




СЛОВАКИЯ






___________________________

StalkerGroup